Помещение свободного назначения на продажу

Предлагаю к продаже помещение для бизнеса, общей площадью 300кв.м., с высотой помещения 3,3м, расположение по «красной линии», в самом центре города, перекресток улиц К.Маркса и Преображенская, р-н Театральной площади, Администрации области. Витражное (витринное) остекление, место под вывеску, отдельные входы и парковочные места. Рядом, справа, помещение центрального отделения МФЦ. Техплан во вложении. Также приложен план, возможной перепланировки, где нанесены только кап.стены, что обеспечит наиболее оптимальное использование квадратных метров, и позволит эффективно вести и развивать бизнес, получая максимальный доход. Над помещением находится технический этаж, отделяющий от жилых квартир 2-го этажа (видно на фото). Перед окнами небольшой сквер, который при желании, для привлечения внимания, можно облагородить насаждениями, и небольшим фонтанчиком. Помещение обладает целым рядом преимуществ по сравнению с аналогичными предложениями на рынке, что делает его привлекательным ресурсом как с точки зрения универсальности использования в бизнесе, так и в качестве гарантированного способа выгодной инвестиции. Имущественный статус - собственность.