Категории статей

Что делать, если вам пришлось менять общедомовые коммуникации за свой счет?

01 июня 2017 15:22, , возрастное ограничение 0+

Взыскать деньги за ремонт инженерных сетей можно через суд с управляющей компании

1 мая 2017. Общедомовые инженерные сети с течением времени закономерно изнашиваются, и рано или поздно приходит время их менять. Текущим ремонтом и содержанием коммуникаций как правило должна заниматься управляющая компания. Но что делать, если «управляйка» не спешит исполнять свои обязанности? Иногда проще самостоятельно заменить трубы, а потом взыскать эти деньги с УК через суд. Возможно ли это? Вполне. 

Директор магазина в Челябинской области обратилась в частную организацию, чтобы та провела осмотр дома, были составлены соответствующие акты обследования. Независимые эксперты выяснили, что общедомовые пластиковые трубопроводы изогнуты и провисают, в местах соединений капает вода. Предпринимательница дважды обратилась с жалобой на состояние сетей в управляющую компанию с требованием добиться ремонта, но коммунальщики проигнорировали ее просьбы. Тогда женщина решила действовать самостоятельно и оборудовала трубопровод опорой. На это пришлось потратить 85 тысяч рублей.

После этого владелица нежилого помещения обратилась в арбитраж с требованием взыскать деньги, потраченные на ремонт оборудования. Управляющая компания платить не хотела, ссылаясь на то, что по закону решение о необходимости текущего ремонта общедомового имущества должно принимать общее собрание собственников. 

Однако суд установил, что это был аварийный ремонт, а не текущий, а значит, собрание собственников не требовалось. Кроме того, должник, в данном случае управляющая компания, обязан возместить все затраты кредитору, если эти траты произошли в результаты бездействия УК. «Управляйка» пыталась обжаловать решение суда первой инстанции в апелляции и кассации, но тщетно, решение устояло, и УК обязали выплатить предпринимательнице 85 тысяч. 

Лучшие предложения района Центр

Объявление №628548

Помещение свободного назначения на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Ленина, 39А

4 850 000 руб.

Объявление №499279

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 117

7 956 000 руб.

Объявление №248467

Помещение свободного назначения на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Карла Маркса, 52

10 560 000 руб.

Объявление №640282

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, улица Свободы, 23

1 420 000 руб.

Объявление №642492

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Свободы, 58

3 450 000 руб.

Объявление №261851

Гараж в аренду

Россия, Киров, Орловская улица, 62А

15 000 руб.

Новости микрорайона Центр