Категории статей

Будут ли УК в Кирове работать с 30 марта?

27 марта 2020 15:50, , возрастное ограничение 0+

25 марта 2020 года Владимир Путин в обращении к нации по вопросу распространения в мире коронавируса объявил о том, что неделя с 30 марта будет нерабочей. В результате вышел Указ Президента РФ от 25.03.2020 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней»

Согласно документу, для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения в России с 30 марта по 3 апреля 2020 года установлены нерабочие дни с сохранением зарплаты (п. 1 Указа).

Кто работает?

Есть исключения, которые перечислены в п. 2 Указа президента РФ. Помимо медицинских организаций, аптек, продуктовых магазинов и точек продажи товаров первой необходимости, работать в эти дни будут также организации:

непрерывно действующие (пп. «а» п. 2 Указа);

выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайных обстоятельств, в иных случаях ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия населения (пп. «г» п. 2 Указа);

осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы (пп. «д» п. 2 Указа).

УК - да или нет?

УК и РСО отвечают признакам непрерывно действующих предприятий.

Термин нигде в законодательстве не раскрывается, но понятие используется в статьях Трудового кодекса и постановлении Минтруда РФ от 29.12.1992 № 65.

Здесь непрерывно действующие предприятия поставлены один ряд с учреждениями, связанными с ежедневным обслуживанием населения, круглосуточным дежурством.

На непрерывность работы предприятия и/или невозможность остановки его деятельности указывают внутренние локальные акты, графики работы сотрудников и графики сменности.

Таким образом, УК и РСО попадают в эту группу предприятий: помимо работы аварийно-диспетчерских служб, они должны обеспечивать непрерывную подачу в многоквартирные дома коммунальных услуг, а в случае с УК – ещё и жилищных услуг. Например, проводить уборку придомовых территорий, неотложный текущий ремонт внутридомовых систем.

Обязанность непрерывно и ежедневно поддерживать МКД в надлежащем состоянии, обеспечивать бесперебойную подачу коммунальных ресурсов потребителям также относит УК к группе исключений, приведённых в пп. «г», «д» п. 2 Указа:

если они перестанут выполнять требования законодательства к оказанию ЖКУ населению, то это может поставить под угрозу условия проживания и даже жизнь людей;

УК не может не проводить неотложные ремонтные работы в доме, в ином случае это может привести к аварии, повреждению имущества МКД и причинению вреда здоровью и жизни граждан.

Это не касается работ по капитальному ремонту: они не являются неотложными.

Мнение экспертов

С тем, что УК не прекращают работу, согласны эксперты Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью, обсудившие этот вопрос в открытом чате Ассоциации в Вотсап:

По мнению специалистов, управляющие организации и РСО не подпадают под действие п. 1 Указа и не могут прекратить работы в период с 30 марта по 3 апреля 2020 года, поскольку относятся к непрерывно действующим организациям, от которых зависит благополучие населения страны.

Новости партнёров

Лучшие предложения района Центр

Объявление №360424

Комната на продажу в 4-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Орловская улица, 7А

280 000 руб.

Объявление №412956

Комната на продажу в 3-комнатной квартире

Россия, Киров, Октябрьский проспект, 83

330 000 руб.

Объявление №298283

Комната на продажу в 3-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Маклина, 60

650 000 руб.

Объявление №405779

Комната на продажу в 3-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Дерендяева, 62

400 000 руб.

Объявление №247978

Офисное помещение на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Спасская улица, 37

3 000 000 руб.

Объявление №435985

Комната в аренду в 3-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Московская улица, 3

5 000 руб.