В Кирове сообщают о росте цен на студии и «однушки»

Такая тенденция прослеживается по всей стране

Вряд ли на рынке недвижимости можно найти белее популярный товар, чем студии и «однушки». Речь идет как об их аренде, так и о продаже, ведь по сравнению даже с двух-, а тем более трехкомнатными квартирами они обходятся пользователям гораздо дешевле. В связи с большим спросом не удивительно, что по всей России наблюдается и рост стоимости «ходового» товара. 

Как сообщает журнал «Мир квартир», за год (с апреля 2018 года по апрель текущего года) квартиры площадью до 32 квадратных метров в среднем подскочили в цене на 10,6%. При этом самый большой рост наблюдался в Сочи - на 25%, а также в Воронеже, Красноярске, Хабаровске, Туле, Брянске и Московской области - на 21-23%.

Киров, со свой стороны, тоже показал рывок, пусть и не такой значительный. Средняя цена на маленькие квартиры в нашем городе увеличилась на 4,5% и достигла 1 миллиона 195 тысяч 846 рублей.

Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР», прокомментировал сложившуюся в стране ситуацию следующим образом: 

- Маленькие квартиры покупают не только одинокие люди, пенсионеры и студенты, молодые семьи, их охотно приобретают инвесторы. Такое жилье легко продать, так как его общая стоимость выгодно отличается от цен на «полноразмерные» квартиры, а также выгодно сдавать в аренду. В новостройках их раскупают первыми. Однако московские застройщики уже не спешат запроектировать в свои жилые комплексы слишком большое количество студий, так как практика уже обжитых новостроек показала, что такая квартирография способствует маргинализации социальной среды. В интересах же девелоперов поддерживать более высокий класс проектов. В регионы эта тенденция еще не дошла, но ее можно ожидать в ближайшие несколько лет.

Если же говорить об аренде однокомнатных квартир, то она, напротив, стала более доступной для кировчан. Среднестатистическая «однушка» в стране подорожала на 4,1%, «двушка» — на 3%, а «трешка» – на 3,1%, то в нашем регионе цифры совсем иные. С января по март арендная ставка за однокомнатную квартиру в региональном центре снизилась на 0,7% и составила 8484 рубля.Подробности в нашем материале.