Категории статей

Стоит ли вкладываться в недвижимость Турции

14 сентября 2020 16:38, , возрастное ограничение 0+

Сегодня строительство является одним из самых ведущих направлений в развитии турецкой экономики. Стоимость недвижимости в сравнении с остальными странами Европы также очень привлекательна. Выгоду от инвестиций в недвижимость Турции поняли многие иностранцы, особенно россияне. И это понятно - в ближайшее время по прогнозам специалистов стоимость будет продолжать расти. На жилищном рынке царит положительная стойкая динамика, позволяющая получать через некоторое время хорошую прибыль при перепродажи помещений. Продажа недвижимости в Турции (Алания) сейчас очень активна.

Дуплексы  и виллы в готовом комплексе Белека для любителей гольфа фото 13

Плюсы и минусы покупки турецкой недвижимости

Основные достоинства приобретения квартир в Турции:

  • простота оформления документации для приобретения жилья в этой стране;
  • небольшие налоги - составляют 4 процента от цены квартиры;
  • невысокие платежи за услуги ЖКХ;
  • невысокие налоги на недвижимость (около 150 евро в год);
  • хорошо работающее авиасообщение и удобные чартерные рейсы, что немаловажно для тех, кто не намерен постоянно проживать в Турции.

Гражданам РФ посетить Турцию очень просто - безвизовый въезд возможен на один приезд. Нарушение визового режима грозит только уплатой штрафа. Его сумму определяет минфин Турции, также её рассчитывают по-разному в зависимости от того, в какой стране проживает нарушивший визовый режим гражданин.

Теперь о минусах приобретения недвижимости в Турции:

  • Процент по ипотеке – от 6 до 7,2%, что несколько выше, чем на Кипре (4,7-5%), в Греции (3,5-7,2%) или в Испании (2,5%). Однако этот недостаток компенсируется сравнительно низкой стоимостью жилья.
  • Турецкий язык довольно сложно выучить, так как он имеет значительные отличия от славянских языков с общими корнями. В нём имеет место особая система образования слов и построения предложений. А английский язык хорошо знает малое количество турок. В основном в зонах туризма изучаются английский и русский языки.

Доходность аренды недвижимости в Турции

В наше время средний годовой доход, получаемый от сдачи в аренду квартир в Турции (Алании), составляет 5-15 процентов в евро. Точная сумма зависит от того, где располагается недвижимость, и, конечно, ведущую роль играют её характеристики. Примерные цифры - от 700 до 3 000 евро за месяц за всё помещение независимо от числа арендаторов. Для туристов, путешествующих с семьями, это выгоднее, чем арендовать номер в гостинице. По этой причине подобные предложения пользуются большим спросом. В нынешнем сезоне средняя сумма сдачи квартир составляет от 17 евро за сутки за жильё 1+1, за квартиру 2+1 в Алании нужно отдать 30-35 евро, квартира 3+1 в Алании обойдётся от 45 евро, а арендовать виллу стоит от 100 евро. Снять квартиру в Турции на длительное время можно за 150-300 евро в месяц.

Почему лучше обратиться в LIGA REAL ESTATE

Вы хотите купить недвижимость в Турции, отзывы о которой можно легко найти по всему Рунету? Обратитесь к профессионалам и сберегите свои нервы, силы и деньги. Агентство недвижимости LIGA REAL ESTATE занимает ведущую позицию на рынке по покупке недвижимости в Турции, а подтверждением репутации агентства служит множество благодарных клиентов. Продажей недвижимости в Алании давно и успешно занимается компания LIGA REAL ESTATE, где работают опытные специалисты, способные осуществить задуманное Вами. Перед покупкой недвижимости в Алании Вы можете прочитать реальные отзывы людей, купивших там квартиры, всё обдумать и обратиться к нам.

Наш сайт: https://ligarealestate.ru/ 

Также, к нам можно обращаться по номерам телефонов:

TR +90 553 909 01 99

Мск +7 495 481 39 34

UA +380 98 444 7777

Лучшие предложения района Центр

Объявление №508261

Торговое помещение в аренду

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 92

12 500 руб.

Объявление №628548

Помещение свободного назначения на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Ленина, 39А

4 850 000 руб.

Объявление №636559

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Орловская улица, 24

1 650 000 руб.

Объявление №499279

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 117

7 209 000 руб.

Объявление №289386

Помещение свободного назначения на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Горбуновой, 28

18 000 000 руб.

Объявление №316153

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Воровского, 56А

3 550 000 руб.

Новости микрорайона Центр