Категории статей

Министерство строительства запретило жильцам самовольно менять плату за содержание дома

04 декабря 2019 16:47, , возрастное ограничение 0+

Общее собрание собственников не вправе изменить размер платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке и без учета предложений управляющей организации (УО)

Такова позиция Министерства строительства РФ, изложенная в письме от 12.07.2019 № 25373-ИА/04.

В документе говорится, что размер платы за содержание жилого помещения многоквартирного дома в котором не создали ТСЖ, ЖСК, ЖК, утверждают на общем собрании собственников (ОСС).

При этом в ведомстве напомнили, что размер платы за содержание – одно из существенных условий договора управления МКД. Его нельзя изменить в одностороннем порядке.

Размер платы должен покрывать расходы на содержание общего имущества. При определении величины платы учитываются предложения управляющей компании.

Если решение ОСС принято без учета предложений УО, изменяет установленный договором управления размер платы, порождает для УО убытки, а для собственников помещений – неосновательное обогащение, управляющая организация вправе обратиться в суд.

Новости партнёров