Кировчанам на заметку: как попасть в реестр обманутых дольщиков

Министерство строительства Кировской области разработало памятку

27 июня 2018. Среди жителей Кировской области найдется немало таких, кто потерпел материальный ущерб, вложив свои деньги в строительство квартиры. Вспомним слободу Сергеево, дома на Гороховском переулке, на Березниковском переулке.

Обманутые дольщики уже не раз собирали митинги и привлекали внимание местных властей. Сегодня у них есть возможность попасть в реестр обманутых дольщиков, благодаря которому люди могут претендовать на защиту государства.

Вся недвижимость Кирова. Подпишись

Министерство строительства Кировской области разработало памятку о том, как это сделать. В реестр граждане включаются по следующим критериям:

• с застройщиком заключен договор долевого участия;
• со своей стороны исполнил все обязательства по договору;
• застройщик в течение 6 месяцев с установленной в документе даты не передал дома и не ведет строительство, при этом за два отчетных периода средства в достройку объекта не вкладывались,
• в отношении застройщика ввели процедуру банкротства;
• у застройщика нет правопреемника, который мог бы взять на себя его обязательства и продолжить строительство объекта;
• у застройщика отсутствует страховка или банковское поручительство по передаче жилья либо кредитная организации не может выплатить средства по договору в связи с ликвидацией;
• заявитель не состоит в любом другом реестре пострадавших граждан;
• в одно и тоже жилое помещение в составе проблемного дома не привлекались средства двух и более лиц.

Сам реестр содержит сведения не только о пострадавшем гражданине, но и о проблемном объекте, а также о застройщике.Решение о занесении в него пострадавшего принимается на основании письменного заявления, к которому нужно приложить:

• копию документа, удостоверяющего личность;
• копию договора участия в долевом строительстве, подтверждающего возникновение правоотношений между пострадавшим гражданином и застройщиком проблемного объекта, не исполнившим обязательства по передаче жилого помещения пострадавшему гражданину, и копия договора уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
• копии платежных документов, подтверждающих исполнение пострадавшим гражданином обязательств по договору участия в долевом строительстве, заключенному в отношении проблемного объекта, и договору уступки (в случае уступки участником долевого строительства прав требования по договору);
• копию вступившего в законную силу судебного акта о включении требований пострадавшего гражданина к застройщику проблемного объекта в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений в случае введения в отношении застройщика одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика.

Самостоятельно ознакомиться с порядком включения в реестр пострадавших граждан вы можете на сайте министерства строительства Кировской области.