Категории статей

Фонд капитального ремонта ответил на вопросы кировчан

29 ноября 2019 09:52, , возрастное ограничение 0+

Вопросов по ремонту многоквартирных домов возникает много. Как разобраться?

Фонд капитального ремонта дал ответы на самые часто задаваемые из них.

1. Зачем Фонд капремонта делает ремонты в домах, которые признаны аварийным жильем ? Не дешевле ли снести эти дома?

В соответствии с действующим законодательством Фонд не ремонтирует дома, официально признанные аварийными и подлежащими сносу. Такие дома исключают из программы капремонта и прекращают начислять взносы.

Однако Фонд не всегда обладает информацией о том, что дома носят предаварийное состояние. Администрации муниципальных образований заинтересованы, чтобы такие дома были отремонтированы, а не расселены. Поэтому намеренно не уведомляют Фонд о реальном техническом состоянии многоквартирных домов.

2. Для чего делаются проекты и тратятся деньги собственников, если никакие новые технологии в ремонтах не применяются? Просто меняется старое на новое.

Фонд является техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в Кировской области. Соответственно, от несет ответственность за качество выполненных работ.

Одним из условий качества является обследование объекта. На основании этого принимаются решения о необходимом капитальном ремонте.

Заменять или восстанавливать строительные конструкции, инженерные системы? Использовать ли аналогичные или с лучшими по показателям? Нужно ли утепление, добавлению недостающего инженерного оборудования? Получить обоснованные ответы на эти и другие вопросы - такие цели преследует Фонд, привлекая проектные организации для разработки проектно-сметной документации.

В настоящее время Фондом ремонтируются в основном старые дома. У них свои архитектурная история и техническое состояние. Поэтому без проекта качества капитального ремонта не достичь.

3. Потребители платят за капитальный ремонт, а также за содержание жилых помещений и общего имущества. Разве эти услуги не пересекаются? Можно платить за что-то одно?

Данные платежи направлены на обеспечение разных целей: одни - капитального ремонта, другие - текущего ремонта или, как его ещё называют, содержания общего имущества.

Текущий ремонт – это регулярные работы по устранению небольших дефектов и неисправностей. Этим занимаются управляющие компании.

Капремонт – это восстановление или полная замена элементов здания. Этим занимается Фонд капитального ремонта.

Например, устранение протечки кровли, замена стояка холодного водоснабжения, замена бойлера, заделка трещин, дыр на фасаде, косметический ремонт подъездов
– это текущий ремонт.

Ремонт всей крыши, включая перекрытия, замена всех труб системы, включая разводные магистрали, замена бойлера и всех труб системы отопления ремонт межпанельных швов, балконных плит, подъездных дверей -
это капитальный ремонт.

4. Где узнать актуальную информацию по срокам проведения капремонта?

Сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кировской области, которыми руководствуется Фонд при организации работ, указаны в адресном перечне. Он является приложением к постановлению Правительства Кировской области от 21.03.2014 № 254/210 «Об областной программе «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области».

Данный нормативный акт и есть программа капитального ремонта, в которую в настоящее время включено 9936 домов.

Постановление находится в общем доступе. Его легко найти, например, с помощью ПС «Консультант Плюс». Также он размещен на официальных информационных сайтах Правительства Кировской области (www.kirovreg.ru) и Фонда (fkr43.ru) во вкладке «Долгосрочная программа».

В настоящее время на сайте Фонда также создана возможность получить информацию о запланированном капитальном ремонте посредством сервиса «Найди свой дом».

Если отсутствует интернет, за информацией о сроках проведения капитального ремонта можно обратиться непосредственно в Фонд.


Контакты для обращения:
телефон 8 (8332) 222-362

Новости партнёров

Лучшие предложения района Центр

Объявление №298896

4-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Чапаева, 7к1

5 950 000 руб.

Объявление №300662

Комната на продажу в 3-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Карла Маркса, 30А

330 000 руб.

Объявление №301191

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 106

4 070 000 руб.

Объявление №301898

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Володарского, 150

3 800 000 руб.

Объявление №405411

Комната на продажу в 1-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Воровского, 95А

320 руб.

Объявление №301903

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Розы Люксембург, 84

1 850 000 руб.

Новости микрорайона Центр