Категории статей

Делаем перепланировку. Как объединить кухню, оборудованную газом, с комнатой?

12 декабря 2016 15:43, , возрастное ограничение 0+

Рассказываем, какие понадобятся для этого документы 

Жильцы небольших по площади квартир рано или поздно сталкиваются с необходимостью увеличения площади. Если у вас нет средств на покупку большего по площади жилья, можно решиться на перепланировку. Чаще всего к такому решению прибегают, когда, к примеру, кухня в квартире является лишь местом обитания, но никак не тем пространством, где можно посидеть с гостями за столом. Это минусы старых домов.

Если вы все же решились сделать перепланировку, объединив ее с комнатой, наверняка столкнетесь с вопросом, какие документы для этого необходимы. Небольшой нюанс — когда кухня оснащена газовым оборудованием, что тоже характерно для старых домов.

В соответствии со ст. 25, 26 Жилищного кодекса РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Для проведения перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо направляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр: 

- заявление о перепланировке; 
- правоустанавливающие документы на перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения; 
- технический паспорт перепланируемого жилого помещения; 
- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма). 


Дом43 ВКонтакте

Вся недвижимость Кирова. Подпишись


В связи с тем, что объединяя кухню с жилым помещением вы превращаете все помещение в кухню, оно должно соответствовать и требованиям пожарной и газовой безопасности. К такому помещению повышаются требования к кратности работы вытяжной вентиляции ( замена воздуха в помещении) и к площади остекления окон (СП41-104). Таким образом, вам необходимо предоставить к вышеуказанным документам и  проект перепланировки квартиры, изготовленный специализированной организацией и имеющей допуск саморегулируемой организации (СРО). 

Как видите, вопрос достаточно хлопотный. Тем не менее, документальные хлопоты ничто по сравнению с тем, что вы получите по итогу — дополнительной пространство в вашей квартире.

 

Фото:mojdom.net.ua

Лучшие предложения района Центр

Объявление №641654

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, Ленинский район, улица Карла Либкнехта, 56

2 300 000 руб.

Объявление №641045

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 34

2 550 000 руб.

Объявление №641655

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Карла Маркса, 47

1 850 000 руб.

Объявление №436884

Комната на продажу в 2-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Спасская улица, 37

440 000 руб.

Объявление №515678

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, улица Воровского, 11к1

9 000 000 руб.

Объявление №556937

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Профсоюзная улица, 50

5 150 000 руб.

Новости микрорайона Центр