Категории статей

Цены на жилье растут: почему и чего ждать в будущем?

05 августа 2019 12:42, , возрастное ограничение 0+

В Кирове квартиры подорожали как на первичном, так и на вторичном рынке

Кировстат поделился результатами исследований на рынке недвижимости, которые вряд ли порадуют местных жителей. Во втором квартале текущего года по сравнению с первым цены на жилье в Кирове поднялись как на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, если новые квартиры подорожали лишь на 0,6%, то подержанные — сразу на 1,7%. В итоге к концу квартала один «квадрат» новостройки стоил 44 374 рубля, а «вторички» - 39 988 рублей.

Такая тенденция наблюдается не только в Кировской области, но практически по всему Приволжскому федеральному округу. Больше остальных прибавили «квадратные метры» на новое жилье в Удмуртской Республике — на 3,6% - и на старое жилье — в Республике Татарстан — на 4,5%.

Снижением же цен на первичном рынке могут похвастаться только два региона - Пермский край и Республика Марий Эл - на 1,1 и 0,2% соответственно. А на вторичном - шесть регионов с лидером в лице Оренбургской области - на 1,7%.

С чем связано удорожание квартир в Кировской области и чего нам ждать в будущем, порталу «Город Киров.RU» пояснил Андрей Матрохин, генеральный директор агентства «Право и Недвижимость»:

- В этом году вводится новый порядок долевого строительства с финансированием через эскроу-счета. В такой системе застройщикам работать будет сложнее, она вызывает у них опасения. Банки будут кредитоваться, и эти затраты скорее всего переложат на стоимость квадратного метра. Хотя, по-моему мнению, взрывного характера роста стоимости жилья не будет. О концертных цифрах сложно говорить, но вряд ли рост цен превысит инфляцию.

Ранее мы писали, как быстро можно погасить ипотеку в Кировской области на фоне других городов. Разница в сроках получилась разительная — если в Нижневартовске распрощаться с кредитной «кабалой» можно уже через 5 месяцев после ее взятия, то в Сочи это удастся сделать лишь через 29 лет и 4 месяца. Что касается Кировской области, то местные жители могут погасить ипотеку уже через 45 месяцев или 3,75 лет. Переплата при этом будет равняться 222 675 рублям. Подробности в нашем материале


 

Новости партнёров

Лучшие предложения района Центр

Объявление №311349

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Красноармейская улица, 82А

2 495 000 руб.

Объявление №300662

Комната на продажу в 3-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Карла Маркса, 30А

349 000 руб.

Объявление №301908

4-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Дерендяева, 8

2 750 000 руб.

Объявление №298392

4-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Ленина, 137

2 940 000 руб.

Объявление №301605

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Московская улица, 15

4 200 000 руб.

Объявление №71697

4-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, Ленинский район, улица Свободы, 102

5 700 000 руб.

Новости микрорайона Центр