Категории статей

Бывшая УК требует с кировчан долги за "коммуналку": как быть?

24 июня 2019 13:43, , возрастное ограничение 0+

В прокуратуре дали разъяснения по обжалованию действий ООО "УЖХ"

От кировчан в прокуратуру поступил целый ряд жалоб на одну из местных управляющих компаний под названием ООО «УЖХ». По словам жильцов, их заваливают уведомлениями о наличии  задолженности за "коммуналку". Хотя прокурорские проверки показали, что они были направлены в дома, управление которыми уже прекратилось.


При этом в прокуратуре Кировской области пояснили: 

- Право требования от собственников помещений многоквартирного жилого дома внесения платы на основании платежных документов, выставляемых исполнителем коммунальных услуг, прекращается в связи с переходом дома в управление другой управляющей организации. Таким образом, проведение управляющей компанией каких-либо начислений, перерасчетов платы за жилищно-коммунальные услуги после прекращения управления многоквартирным жилым домом не соответствует требованиям действующего законодательства.

Вместе с этим, нужно обратить внимание и на срок давности. Исковой давностью считается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня - "если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права", говорится в Гражданском Кодексе РФ. Однако истечение срока исковой давности  не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства. При этом исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Получается, при обращении ООО «УЖХ» в суд о взыскании задолженности, срок давности по которой истек, гражданин может заявить об истечении сроков исковой давности. Тогда суд может отказать в иске.
 

Новости партнёров

Лучшие предложения района Центр

Объявление №303498

Комната на продажу в 1-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 30

390 000 руб.

Объявление №326778

3-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 10

2 690 000 руб.

Объявление №320252

Помещение свободного назначения в аренду

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Воровского, 83

131 000 руб.

Объявление №300690

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Октябрьский проспект, 117

2 580 000 руб.

Объявление №298676

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Ленина, 129А

1 300 000 руб.

Объявление №299045

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Пятницкая улица, 20

2 090 000 руб.

Новости микрорайона Центр