Категории статей

Аренда или покупка?

20 февраля 2015 13:15, , возрастное ограничение 0+

Аренда или покупка?

Где жить молодой семье — на съемной квартире или замахнуться на приобретение собственной? 

За счет чего расширить жилплощадь, когда семья растет? Снимать или покупать квартиру повзрослевшим детям? Как и полвека назад, жилищный вопрос тоже является весьма актуальным. В последние месяцы он приобрел особую остроту еще и в связи с тем, что ставки по ипотечным кредитам резко рванули вверх, увлекая за собой мечту о приобретении жилплощади.

«И что сейчас? Снимать квартиру в аренду, отдавая «кровные» чужому дяде? Жить-то где-то нужно!», - грустно ломают голову кировчане. Но... кто ищет — тот найдет! Удобным решением может стать рассрочка от застройщика — от известной строительной компании «Кировспецмонтаж». Хотите узнать, выгодно ли это? Давайте посчитаем.

Для наглядности посмотрите таблицу. Третий столбик — средняя стоимость аренды жилья в Кирове (данные 13.02.2015, взятые с одного из сайтов по аренде недвижимости). Последний — ежемесячные взносы при покупке квартир в ООО «Кировспецмонтаж» по программе рассрочки* сроком на 8 лет.

 

Метраж

Плата за съемное жилье руб. в мес.**

Плата за свое жилье в рассрочку руб. в мес.*

Квартира-студия

24,5 м

9 500

7 138

1 квартира

42,5 м

11 808

10 671

2 квартира

51,4 м

19 000

18 335


Обратили внимание, что суммы почти одинаковые (и при покупке жилья в рассрочку даже ниже!), но в первом случае вы фактически «выбрасываете деньги в никуда», не получая никакой отдачи, а во втором — вкладываете в свою собственную квартиру. Другими словами, капитализируете свои средства, выгодно инвестируете их. Что бы ни происходило, но недвижимость будет ценится всегда. Собственная квартира поможет вам создать надежный финансовый тыл, она пригодится вашим детям и внукам.

Продолжим «урок математики»... Эти цифры, как мы уже сказали, указаны с учетом покупки квартиры в рассрочку на 8 лет. Учитывая, что цифры за аренду квартир почти аналогичные, только подумайте: прожив все эти 8 лет в съемном жилье, вы отдадите арендодателю сумму, в общей сложности фактически равную стоимости квартиры! Представляете?! То есть, он сможет на эти деньги купить себе еще одну квартиру (и снова сдавать ее), а вы так и будете жить на съемной жилплощади... Вас не пугает такая перспектива?!

Есть еще и мнение, что покупать жилье в рассрочку — рискованно. «А вдруг меня сократят с работы, и мне будет нечем платить? Или возникнут другие сложности?», - «стелют соломки» вперед осторожные инвесторы. Да, такие риски существуют. Но ведь и в случае съемного жилья они тоже есть! И, поверьте, никакой владелец жилплощади, который сдает ее в аренду, не будет долго входить в ваше положение и оставлять вас в квартире за «спасибо». Если же форс-мажор возникнет в случае покупки квартиры в рассрочку, тут решить проблему будет намного проще. Вы сможете продать квартиру по рыночной стоимости (то есть, зачастую даже дороже, чем в момент покупки) и получить на руки вложенные в нее деньги!

Строительная компания «Кировспецмонтаж» предлагает большой выбор программ рассрочки, рассчитанных на разные категории покупателей. Рассмотреть различные варианты и индивидуально подобрать наиболее подходящую и комфортную по условиям оплаты программу можно в офисе продаж компании «Кировспецмонтаж» и на сайте www.ksm-kirov.ru . Различные варианты программ рассчитаны как на молодые семьи, покупающие свое первое жилье, так и на тех, кто уже имеет квартиру, но хотел бы увеличить ее площадь. Есть альтернатива для тех, кто готов внести большой первоначальный взнос, и для тех, у кого свободных инвестиционных средств не имеется. 

Приходите, мы рассмотрим ваш случай индивидуально и поможем решить жилищный вопрос! 

простая математика семейного уюта


г.Киров
ул.Воровского, 161
тел.: (8332) 511-220, 62-55-55

сайт www.ksm-kirov.ru

*Средний ежемесячный платеж в рассрочку руб./в месяц
** Средняя стоимость аренды квартиры в рублях в Кирове. Данные на 2015-02-13. Информация с сайта
superxata.ru 

На правах рекламы