Категории статей

#10YEARSCHALLENGE – стоимость жилья в Кирове в 2009 и 2019 годах

23 января 2019 14:45, , возрастное ограничение 0+

Было ли раньше жилье дешевле и доступнее?

Ближе к концу 2018 года стоимость одного квадратного метра «первички» составляла 42,4 тысячи рублей. Обычно цены на жилье поднимаются ближе к Новому году, и это нормально. И вряд ли их кто-то будет снижать.

Что касается цен на вторичное жилье, что квадратный метр в конце 2018 года стоил 38,3 тысячи рублей.

Ситуация в 2009 году была иная, но с небольшой разницей. Вторичное жилье тогда стоило дороже новостроек. Например, квадратный метр в новостройке мог обойтись в 33,9 тысяч рублей. Квадратный метр «вторички» стоил 34,1 тысяч рублей.

Ставка по ипотеке

В 2009 году средний показатель ипотечной ставки по России составлял 14,9% в рублях. Тогда банки резко подняли ставки после финансового кризиса. В том году было зафиксировано рекордно низкое количество сделок.

Чего не скажешь про 2018-2019 годы. В связи с низкой ипотечной ставкой молодые семьи буквально «накинулись» на новое жилье. Тем более, что дома строятся регулярно, рынок большой и совсем не выгодно повышать ставку. В наше время средняя ставка по ипотеке составляет в районе 9%. И по прогнозу главы Сберанка Германа Грефа, в концу 2019 года ипотечная ставка станет ниже, за счет стабилизации инфляции.

 

По прогнозу Ильи Киселева, коммерческого директора ООО «Точка», в первые два месяца 2019 года цены на жилье повышаться не будут. Но рост цен начнется по весне, и к лету они вырастут на 10-15%.

Не утешает и динамика Кировстата, согласно которой в начале 2018 года квадратный метр жилья стоил 40,2 тыс. рублей, а к концу года — 42,4 тыс. рублей.

В период «заморозки» цен, то есть оставшийся январь и февраль, стоит приступить к покупке квартиры. Иначе кировчане рискуют потерять больше денег, если промедлят.

Новости партнёров

Лучшие предложения района Центр

Объявление №238210

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, Первомайский район, Милицейская улица, 53/110

1 630 000 руб.

Объявление №327212

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Киров, Ленинский район, улица Калинина, 7

3 550 000 руб.

Объявление №342151

2-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Герцена, 1А

4 000 000 руб.

Объявление №334737

Комната на продажу в 4-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, Динамовский проезд, 14

600 000 руб.

Объявление №298899

1-комнатная квартира на продажу

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица МОПРа, 110

3 290 000 руб.

Объявление №340022

Комната на продажу в 4-комнатной квартире

Россия, Кировская область, Киров, Центр, улица Молодой Гвардии, 41

450 000 руб.

Новости микрорайона Центр