Категории статей

Подпишись на новости

Зачем нанимать агента по недвижимости?

27 апреля 2017 17:42, , Возрастное ограничение: +

Екатерина Орешкович

На вопрос читателя отвечает

Екатерина Орешкович

Председатель совета директоров ГК "Руснедвижимость"

Вы задаетесь этим вопросом совершенно справедливо, ведь Вы можете сами купить или продать недвижимость через Интернет или через регулярные рекламные издания без чьей либо помощи, без агента по недвижимости. Для Вас мы подготовили 10 причин, почему стоит обратиться к профессиональному агенту по недвижимости.

1. Образование и Опыт
Вам не нужно знать все о покупке и продаже недвижимости, если вы обращаетесь к настоящему знатоку в недвижимости, который это знает.
2 . Агент – это фильтр
Агенты ограждают вас и вашу недвижимость от «спама» показов и визитов других агенств.
3. Знания о районе
Знатоки недвижимости либо обладают нужной информацией, либо знают, где найти информацию о вашем районе. Они могут найти сопоставимые объекты, выставленные на продажу и передать вам эту информацию, кроме этого, они подскажут, где вы можете найти больше сведений об учебных заведениях, демографической обстановке, и др.
4. Помощь в ценообразовании
Вопреки тому, как считают некоторые люди, агенты не определяют цены за продавцов или покупателей. Тем не менее, агент помогает клиенту самому сделать правильный выбор. Если при комиссионных агента в 5%, например, агент получает 5% от суммы продажи, но ведь клиент получает все 95%.
5. Информация о рыночных условиях
Агенты по недвижимости могут рассказать об условиях, существующих на рынке, которые определят ваш процесс продажи или покупки недвижимости. Многие факторы определяют, как вам поступать. Такие данные, как средняя цена квадратного метра подобных объектов, средняя цена продажи, среднее количество дней экспозиции и соотношения цен в объявлениях к ценам реальных сделок, среди прочих критериев, будет иметь огромное влияние на то, как вы в конечном счете решите поступить.
6. Профессиональные связи
Знатоки недвижимости в силу своей работы, постоянно взаимодействуют с другими профессионалами, многие из которых предоставляют услуги, которые вам могут потребоваться.
7. Переговорные навыки и конфиденциальность
Профессиональные агенты умеют хорошо вести переговоры, потому что, в отличие от большинства покупателей и продавцов, они могут удалиться от эмоциональных аспектов сделки и потому, что они знают как это делать.
8. Бумажная работа
Когда-то люди договаривались на словах и это было важнее любых документов. Сегодня любая покупка и продажа недвижимости – это всегда большое количество документов и многостраничных соглашений, существование которых продиктовано требованием законодательства и обычаями делового оборота. Одна маленькая ошибка или недосмотр в документах может привести к долгим разбирательствам в суде или стоить вам сотни тысяч и даже миллионы рублей. Стоит ли на этом экономить?
9. Помощь после закрытия сделки
Даже самая гладкая сделка, которая прошла без осложнений может в последствии дать о себе знать. Например, налоговые органы, которые присылают требование отчитаться по совершенной сделке, и тому подобное. В этом случае один звонок вашему агенту поможет разобраться в путанице.
10. Долгосрочное сотрудничество
Основа успеха любого агента и залог продолжения его карьеры в недвижимости — рекомендации. Немногие агенты остались бы на рынке, если их жизнь зависела бы от последовательного поиска все новых и новых клиентов на рынке. Эта особенность бизнеса дает сильную мотивацию агенту по недвижимости, чтобы тот убедился, что его клиенты счастливы и довольны. Это также означает, что агент, который останется в этом бизнесе сможет в будущем помочь и вам.

Получите бесплатную консультацию по продаже или приобретению жилья по

тел. 555-000

Обращайтесь к знатокам недвижимости - в группу компаний «Руснедвижимость»

RN43.ru