Категории статей

Подпишись на новости

Как оформить право собственности на квартиру в 2016 году

07 апреля 2015 08:29, , возрастное ограничение 0+

как оформить право собственности на квартиру в 2015 году

Перечень документов, необходимых для регистрации государственного права собственности

Еще до сдачи домов некоторые начинают делать ремонт в новых квартирах, порой забывая о том, что еще не являются собственниками жилья. Тогда как чтобы стать полноправным владельцем квартиры, необходимо оформить право собственности на квартиру.

Как оформить государственную регистрацию права собственности на квартиру в 2015 году

С появлением многофункциональных центров оформить право собственности на квартиру стало гораздо быстрее. Для этого вам потребуется:

1. Подготовить документы для регистрации права собственности на квартиру:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
- заявление о регистрации права собственности на квартиру
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи; договор дарения; договор долевого участия от застройщика; договор инвестирования в строительство; судебное решение о признании права на квартиру; постановление органа местного самоуправления о предоставлении квартиры; договор ренты; договор мены)
- кадастровый паспорт квартиры
- квитанция об уплате государственной пошлины (с 1 января 2015 года – 2 тысячи рублей).
- свидетельство о заключении брака (если квартира регистрируется как общая совместная собственность супругов)

Дополнительно могут потребоваться:
- свидетельство о регистрации права собственности на квартиру прежнего собственника (если таковой был)
- заявление о передаче права собственности на квартиру прежнего владельца
- выписка из домовой книги о всех лицах, прописанных в квартире, если квартира не в новостройке
- справка об отсутствии у продавца задолженности по коммунальным платежам (выдается в управляющей компании, обслуживающей дом)
- документ, узаконивающий перепланировку, если она делалась
- разрешение органа опеки и попечительства, если квартира принадлежала несовершеннолетнему
- нотариально заверенное согласие супруга или других собственников квартиры в том случае, если квартира является совместной собственностью
- письменное согласие налогодержателя на совершение сделки, если квартира находилась в ипотеке.

2. Принести документы в МФЦ лично или через законного представителя, отправить их в электронном виде или обычным письмом. При отправке документов по почте подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а сделка с жилым помещением нотариально удостоверена. Также к заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего личность. Документы, представленные в электронной форме, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. При любом способе отправки документов информация об их приема должна быть предоставлена в течение следующего рабочего дня.

3. Получить документ о регистрации права собственности на квартиру в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов.