Категории статей

Подпишись на новости

Кризис в аренде: почему кировские квартиры никому не нужны

19 апреля 2017 14:09, , возрастное ограничение 0+

Местные риэлторы рассказали о причинах снижения спроса на съемное жилье и о путях решения проблемы 

19 апреля 2017. Сдать квартиру в аренду в Кирове становится все тяжелее. Собственники к этому стремятся, выставляют информацию о своих жилплощадях в интернет, вот только никто не откликается. Результат: квартира пустует, а владелец ее оплачивает, что для него тоже не удобно, ведь коммунальные услуги сегодня весьма дорогие. 

Чтобы выяснить, почему на рынке недвижимости сложилась такая ситуация, мы связались с местными риэлторами. Вот как они описали происходящее: 

Дмитрий Исупов, директор агентства недвижимости «Поиск»:
Сдать квартиру в аренду сейчас сложно. Причины этому массовые: во-первых, зарплаты у людей стали меньше, а во-вторых, сейчас много квартир, которые люди хотели бы сдавать. Многие перед кризисов вложили свои деньги в недвижимость, так как боялись, что рубль упадет. Сейчас они надеются, что в будущем стоимость их квартир вырастет, поэтому не продают, а ищут постояльцев. 

Нина Пересторонина, риэлтор агентства «Квартира.РУ»: 
— Сейчас весь рынок стоит, поэтому в упадке как покупательский спрос, так и сдача. По-моему мнению, это связано с тем, что упала потребительская корзина населения, то есть с кризисом. 


Дом43 ВКонтакте

Вся недвижимость Кирова. Подпишись


Получается, что обстановка наладится, если кризис закончится. Но на данный момент даже специалисты затрудняются ответить, когда это произойдет. Его предполагаемые сроки варьируются от 3 до 30 лет. Вряд ли владельцы квартир смогут ждать так долго. Решение им нужно сейчас, и оно есть. О нем порталу «Город Киров» рассказали те же самые риэлторы. 

Несмотря на то, что средняя стоимость аренды и так за последнее время понизилась на 3-4 тысячи, кому-то из собственников придется снижать ее и дальше, заявляют специалисты. А кому-то стоило бы обратить внимание на условия проживания, которые явно не соответствуют цене. 

Дмитрий Исупов, директор агентства недвижимости «Поиск»: 
— Многие слушают своих знакомых и пытаются сдавать свои квартиры по ценам 2-3-летней давности. В итоге их квартиры пустуют по полгода. Чтобы такого не было, им попросту нужно обратиться к риэлтору, который даст рекомендации и расскажет, что они делают не так и как нужно делать. Если это снижение цены, то снижение, если покупка какой-то новой мебели, то покупка мебели. В любом случае, благодаря советам профессионала процесс пойдет быстрее. 

Добавим, что в начале апреля федеральный портал «Мир квартир», проанализировав ситуацию на рынке жилой недвижимости в 69 крупнейших городах страны, сделал вывод, что в России дешевеют съемные «однушки», но дорожают «трешки». В качестве примера эксперты приводят, в том числе, и Киров, где за 1 квартал текущего года однокомнатные квартиры подешевели на 6,3%, двухкомнатные — на 6,6%, а трехкомнатные наоборот подорожали на 4,4%.

Лучшие предложения района Центр

1-комнатная квартира на продажу

1-комнатная квартира на продажу

ул Сурикова, 52

1 850 000 руб.

Гараж на продажу

Гараж на продажу

ул Свободы

990 000 руб.

3-комнатная квартира на продажу

3-комнатная квартира на продажу

ул Пятницкая, 12 корп. 1

5 900 000 руб.

Торговое помещение в аренду

Торговое помещение в аренду

пр-кт Октябрьский

84 000 руб.

Новости микрорайона Центр